的政策已經(jīng)實(shí)施了一段時(shí)間。是從《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》下發(fā)的，之后營(yíng)業(yè)稅改征的實(shí)施細(xì)則和配套文件也隨之出臺(tái)。注冊(cè)公司或企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者對(duì)營(yíng)改增不太了解，我們來看看相關(guān)內(nèi)容。
2016年?duì)I改增的征稅范圍銷售服務(wù):運(yùn)輸服務(wù)、電信服務(wù)、建筑服務(wù)、生活服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、金融服務(wù)、郵政服務(wù)。
出售無形資產(chǎn):指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。無形資產(chǎn)是指沒有實(shí)物形態(tài)但能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資產(chǎn)，包括技術(shù)、商標(biāo)、版權(quán)、商譽(yù)、自然資源使用權(quán)和其他權(quán)益性無形資產(chǎn)。
出售房地產(chǎn):指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)改變其性質(zhì)和形狀的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物和構(gòu)筑物。
2016年?duì)I地改革的兩大亮點(diǎn)
1.房地產(chǎn)納入增值稅抵扣范圍，11%的稅率適用于減稅幅度最大的建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，6%的稅率適用于金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)。新增房地產(chǎn)中包含的增值稅，各行業(yè)都可以抵扣，減稅幅度最大。幾乎每個(gè)企業(yè)都會(huì)購(gòu)買或租賃房地產(chǎn)作為車間、商店和辦公場(chǎng)所。將房地產(chǎn)納入增值稅抵扣范圍，可以給各行業(yè)帶來更大的減稅，緩解企業(yè)面臨當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行的壓力。比如企業(yè)投資1000萬元房地產(chǎn)，可以得到110萬元的稅收減免，這樣就有更多的資金支持企業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展。
二是個(gè)人二手房交易，稅率轉(zhuǎn)移，稅負(fù)不變。個(gè)人二手房交易由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅，基本上轉(zhuǎn)移了現(xiàn)有的營(yíng)業(yè)稅稅收優(yōu)惠政策，并沒有因?yàn)槎愔妻D(zhuǎn)型而增加企業(yè)和個(gè)人的稅負(fù)。
個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房不滿2年的，按5%的稅率繳納增值稅；個(gè)人轉(zhuǎn)讓2年以上的普通住房免征增值稅；
在北上廣深，個(gè)人轉(zhuǎn)讓非普通住房2年以上的，按銷售收入與購(gòu)買價(jià)格的差額，按5%的稅率繳納增值稅。
營(yíng)改增后有哪些增值稅抵扣憑證？從2016年7月1日起，貨物運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票將停止使用。營(yíng)改增后，有7張?jiān)鲋刀惖挚蹜{證:
(1)增值稅專用發(fā)票
(2)稅控機(jī)動(dòng)車銷售統(tǒng)一發(fā)票
(3)海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書
(4)農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)發(fā)票
(5)農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票
(6)出口貨物轉(zhuǎn)內(nèi)銷證明
(7)完稅證明。
以上是對(duì)營(yíng)改政策解讀的概述。登錄米朵官網(wǎng)了解，或進(jìn)入“米問&答”了解相關(guān)政策。如果你有任何問題，米朵會(huì)回答你的問題。公司主營(yíng)業(yè)務(wù)包括:0元注冊(cè)公司、記賬報(bào)稅、工商變更等相關(guān)業(yè)務(wù)。因此，企業(yè)都選擇“米朵”，信任“米朵”。米朵咨詢熱線是: