一、營改增前后增值稅稅率的變化
1.2017年5月1日營改增前至12月31日前，月銷售額或公司營業額不超過3萬元人民幣(含3萬元人民幣，下同)的小規模增值稅納稅人和營業稅納稅人免征增值稅或營業稅。其中，營業稅納稅人和小規模增值稅納稅人每季度繳納稅款不超過人民幣9萬元的，免征增值稅或營業稅；
小規模增值稅納稅人月銷售額未達到2萬元的企業或非企業單位免征增值稅。
月銷售額在2萬元(含)至3萬元的小規模增值稅納稅人，免征增值稅；
2.5月1日營改增后，增值稅小規模納稅人銷售的商品，提供加工、修理、更換等服務的公司，銷售的銷售服務和無形資產，單獨核算。小規模增值稅納稅人銷售商品，提供月銷售額不超過3萬元人民幣(按季繳納9萬元人民幣)的修理、更換、加工服務，以及月銷售額不超過3萬元人民幣(按季繳納9萬元人民幣)的銷售服務和無形資產，從2016年5月1日至2017年12月31日，可享受小微企業暫免增值稅的優惠政策。
二、按季度納稅申報的小型增值稅納稅人，實際經營期限不足一個季度的，以其實際經營月份計算當期可享受的小微企業免征增值稅銷售配額優惠政策。
1.其他個人以預付款方式出租房地產的，在預付款對應的租賃期內，可以平攤預收租金收入。分攤后每月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免征增值稅的優惠政策。
2.根據現行規定，適用增值稅差額征收政策的增值稅小規模納稅人，將根據差額前的銷售額，確定是否可以享受3萬元以下(按季度納稅9萬元)的增值稅免稅政策。
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