企業(yè)發(fā)展到一定程度，就會加快企業(yè)發(fā)展速度，追求更高的企業(yè)發(fā)展目標，此時，企業(yè)改制，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，就變得十分必要。企業(yè)改制是一個比較復雜的過程，涉及到方方面面，那么，企業(yè)改制中資產(chǎn)拍賣是怎么樣的呢?我們來一探究竟。
一、資產(chǎn)拍賣含義
資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務的機構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價或應價競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價最高的競買人。
二、資產(chǎn)拍賣過程
①由資產(chǎn)所有者代表提出資產(chǎn)拍賣的意向，并委托給專門的拍賣機構(gòu);
②資產(chǎn)拍賣機構(gòu)將受托拍賣的資產(chǎn)在拍賣市場掛牌公布，公開招標競賣;
③在公開競賣中，最終將資產(chǎn)賣給出價最高的競買人;
④拍賣成交后，由資產(chǎn)所有者和購買者雙方簽訂契約 ，進行公證 ，辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 契約的內(nèi)容包括：資產(chǎn)概況、出售價格、付款方式等。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣時，還要考慮原有債權(quán)債務處理，退休及在職職工安置辦法以及雙方商定的其他事項;
⑤資產(chǎn)拍賣機構(gòu)向委托方按資產(chǎn)成交額的一定比例收取費用。
在中國的經(jīng)濟體制改革過程中, 國有資產(chǎn)的拍賣,除要遵循資產(chǎn)拍賣的一般程序外，還應履行如下程序：
①由企業(yè)提出拍賣資產(chǎn)申請，報上級主管部門審核后由國有資產(chǎn)管理部門批準。如系企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，在上報批準前，還要由本企業(yè)職工大會做出決議;
②企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣，要由資產(chǎn)經(jīng)營 、使用者對各項資產(chǎn)負債進行全面清理，編制清冊及本年度開始到拍賣時的會計報表，分別報企業(yè)主管部門、財政部門和國有資產(chǎn)管理部門;
③由賣方企業(yè)委托會計師事務所、審計事務所或成立專門小組，對被拍賣的資產(chǎn)進行清理核實和資產(chǎn)評估;
④ 資產(chǎn)所有者代表根據(jù)資產(chǎn)的重估價值，提出拍賣底價;
⑤屬企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的，成交后，購買方應向工商行政管理部門申報換發(fā)執(zhí)照，其所有制性質(zhì)隨購買方的所有制性質(zhì)而定。
拍賣收入的管理扣除拍賣費用后， 單項資產(chǎn)拍賣凈收入留歸委托拍賣的單位使用，納入更新改造資金帳戶，專項用于企業(yè)的更新改造。企業(yè)整體資產(chǎn)拍賣的凈收入，應由同級國有資產(chǎn)管理部門組織解繳國庫，用于國有資產(chǎn)的再投入。
三、企業(yè)資產(chǎn)拍賣條件
根據(jù)企業(yè)資產(chǎn)性質(zhì)，如果是國有資產(chǎn)必須經(jīng)過國有資產(chǎn)管理部門批準，集體的就要經(jīng)過主管部門同意，按照法定程序進行，情況比較復雜，具體操作你可以委托律師協(xié)助。企業(yè)資產(chǎn)的強制拍賣，可參考下文： 強制拍賣行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣無效。對于強制拍賣的條件，各國規(guī)定不一，但總的來說是根據(jù)拍賣物是動產(chǎn)或非動產(chǎn)來區(qū)分不同條件的。而一般的強制拍賣應具備下列條件：
1、強制拍賣由國家法定的執(zhí)行機關實施。在我國，有權(quán)實施強制執(zhí)行的機關是法院。在法制國家里，公民的財產(chǎn)權(quán)非經(jīng)正當?shù)姆沙绦虿皇軇儕Z和限制，任何單位和個人未經(jīng)法律特別授權(quán)都不享有強制執(zhí)行權(quán)，不能對他人的財產(chǎn)采取強制執(zhí)行措施。 對公民財產(chǎn)的強制拍賣只能由執(zhí)行機關依職權(quán)而為，未經(jīng)授權(quán)的其他單位不能實行強制拍賣。
2、強制拍賣必須有執(zhí)行依據(jù)。執(zhí)行依據(jù)是執(zhí)行機關據(jù)以執(zhí)行的法律文書，是確認雙方當事人中一方負有民事義務而另一方享有民事權(quán)利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強制執(zhí)行的目的在于實現(xiàn)債權(quán)人已經(jīng)確定的民事權(quán)利，因此強制拍賣應該以存在實體權(quán)利為前提。
3、被執(zhí)行人的財產(chǎn)已經(jīng)查封或扣押。根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，人民法院依法查封或扣押債務人的財產(chǎn)后，若經(jīng)過一定期悶債務人仍不履行的，法院有權(quán)將該財產(chǎn)拍賣。可見，查封、扣押債務人的財產(chǎn)為強制拍賣之必經(jīng)程序。
4、被執(zhí)行人逾期不履行債務。根據(jù)我國民事訴訟法第二百二十條規(guī)定，“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期問履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行。”債務人逾期不履行執(zhí)行通知規(guī)定義務的，人民法院有權(quán)強制執(zhí)行，將其有關財產(chǎn)拍賣。