如果想成立物業(yè)管理公司的創(chuàng)業(yè)者往往不知道經(jīng)營(yíng)范圍，該如何填寫？有很多米邊肖收集整理過相關(guān)資料。現(xiàn)將物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)范圍的內(nèi)容介紹如下，供大家參考。
物業(yè)管理公司是按照法定程序設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體。是獨(dú)立的企業(yè)法人，屬于服務(wù)性企業(yè)。它與所有者或使用者有平等的主體關(guān)系。接受業(yè)主的委托，根據(jù)合同或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)施專業(yè)化管理，從而獲得相應(yīng)的報(bào)酬。
物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要包括:
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制定社區(qū)管理辦法，但需要結(jié)合實(shí)際情況；
2、按物業(yè)管理辦法和管理合同對(duì)住宅實(shí)施管理；
3.根據(jù)物業(yè)管理合同及相關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)；
4.有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為；
5.有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助管理；
6.有權(quán)聘請(qǐng)?zhí)卦S經(jīng)營(yíng)公司(如保潔公司、保安公司等。)承辦專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)；
二、物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)包括:
1.履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營(yíng)；
2.重大管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會(huì)審議，并經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)；
3.接受業(yè)主委員會(huì)和全體業(yè)主的監(jiān)督；
4、接受房地產(chǎn)行政主管部門、住宅區(qū)所在地人民政府和有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。
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